Woonoppervlakte
Circa 55 m²
Inhoud
Circa 197 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1909
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Noorderbeekdwarsstraat 154

2562 XW, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

Bright and cozy 3-bedroom apartment in the popular valkenboskwartier area! enjoy the lively atmosphere, with stores, eateries, coffee shops and playgrounds within walking distance. thanks to the excellent public transport connections you are in no time in the city center or on the beach. ideal location for those who want central and comfortable living in one of the nicest neighborhoods of the hague!

layout:

through the shared, stylish entrance the stairs lead to the second floor. entrance hall and a living room on the corner, so the room benefits from lots of light and a beautiful view through the many windows. two bedrooms, a bathroom with shower and toilet, and a kitchen that also provides access to a spacious balcony, which, however, is not officially indicated in the division deed.

details:
- the property is located on private land;
- the balcony is not officially part of the division;
- recently started vve with kvk registration;
- mjop and budget available;
- contribution will be €105, - per month
- bank account for vve to be opened;
- non-self-occupancy clause applicable;
- old age clause applicable;
- delivery immediately;
- notary choice reserved to seller


this information has been carefully compiled by us. however, our side accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. all measurements and surfaces are indicative.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 105 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
11-05-2022
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Uit 2012 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 105 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in 's-gravenhage

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 11-05-2022

Stroomverbruik per jaar

2050 kWh

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Totaal aantal inwoners
11155 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
41%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
11%

Huishoudens in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Eenpersoons zonder kinderen
58%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
77%

Huishoudens in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Woningen voor 1945
82%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Gemiddelde WOZ waarde
€ 207.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in 's-gravenhage

Cijfers voor postcodegebied 2562

Adressen per km²
8637
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2562 Gemeente kaart 's-gravenhage

Plus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

President Kennedylaan 19

2517 JK, Den Haag

070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com

Plus Makelaardij

De aankoop of verkoop van een huis is een spannende gebeurtenis, vooral in de huidige markt waarin rentetarieven stijgen en de betaalbaarheid van woningen onder spanning staat. Onze experts bieden je volledige ondersteuning en nemen alle tijd om jouw wensen en voorkeuren te begrijpen. We koppelen een persoonlijke aanpak aan onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en bouwtechnische expertise, zodat jij met een gerust gevoel de juiste beslissingen neemt.

Ons kantoor is gesitueerd op een schitterende plek in het centrum van Nijmegen. De kantoorruimtes van ons partnerbedrijf Plus Taxaties bevinden zich in het westen van Nederland, namelijk in Amstelveen en Den Haag. Ons partnerbedrijf BCP Bouw heeft zijn thuisbasis in Cuijk. Elk van onze teams bestaat uit innovatieve, praktische en leergierige professionals die experts zijn in hun vakgebied.

Plus Makelaardij
Reviews Plus Makelaardij

Noorderbeekdwarsstraat 154, 's-gravenhage

€ 245.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud